bet36体育投注库存紧张推高美国房价 ——凤凰房产海外

作者:www.sihaitm.com 时间:2018-4-9 2:25:30

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近日有消息称,由于供给短缺,美国多个房价指数已接近次贷危机前的高点。另外,受近期贸易争端和美联储加息等因素叠加影响,尽管抵押贷款利率仍将上扬,但由于今年美国房地产库存紧张状况难以缓解,该国房价仍面临上行压力。据Case-Shiller美国房价指数显示,去年全美范围内可供于销售的房产数量快速减少,按最新销售速度推算,目前全美范围可供销售的房产数量仅可维持个月。

过去几年,中国买家是美国楼市的购买主力,其中不少是出于子女教育的目的。

在美定居的陈先生表示,和国内类似,学区房在美国也算是刚需,随着近几年低龄留学(购买学区房获得公立学校入学资格)的兴起,这类房产呈现热销的情景。胡润投资移民白皮书显示,北美地区仍是最吸引中国高净值人群海外置业的区域。但由于人口增长和土地资源演变,房产价值正在出现分化。

据陕西侨外机构的工作人员介绍,目美国西海岸的加州房价基数较高,房产投资价值已被稀释。

东南部的佛州和南部的德州等地,房产价值相对算是洼地。

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