365bet官网,写字楼属性随时代变迁 新的写字楼经济时代(转载)

作者:www.sihaitm.com 时间:2018-6-13 13:10:50

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  80年代至90年代,在改革开放的政策下,越来越多外企携大量资金涌入中国,写字楼也开始更新。除了满足功能需求之外,写字楼设计开始参照当时的国际标准,以明确的空间分割,搭配专业的配套设施和服务,在满足员工们工作、交流需求的同时,大大提升了写字楼的专业性。选址除了企业工厂内,也开始慢慢向城市街道迁移。  90年代后,写字楼设计以客户需求为导向,加入绿色环保办公理念,提高舒适度,提高智能化的水平,写字楼的打造开始更加专业化。  随着中国进入WTO,经济全球化的到来,第三代写字楼已经不能完全满足国际化商务办公的需要,更无法满足写字楼资产价值的保障与提升,在此前提下,第四代写字楼应运而生!  功能性办公资产  第四代写字楼,不仅仅是单纯的商务办公楼,更以全面的T3体系打造。它所承担的角色越来越多,既是彰显城市品牌形象的“名片”,也是城市建筑面貌的显性特征。另一方面写字楼也是鉴知城市经济辉煌与否的重要依据。  写字楼的发展会带动并促进商圈的繁荣,同样商圈的繁荣也会促进写字楼的升值。所以第四代写字楼从品牌、区位、商圈、配套等多方面深入考究,外部资源、内部硬件以及资产的运营服务上也要更加全面。可谓是全方位提升写字楼固定资产的价值,并将在未来的时代发展中保持可期的升值空间。

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