bet36365真正的官网,买房,三四线楼市房价的“价差”陷阱,你掉进去了吗? ——凤凰网房产西安

作者:www.sihaitm.com 时间:2018-6-24 17:49:30

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在房价上涨的同时,城市之间的房间也开始逐渐缩小。甚至,三四线城市的房价已经开始赶超二线城市和省会城市了。

就是在这样的市场里,有些人又开始蠢蠢欲动,房价都快超二线了,现在能不能买?如果你现在忍不住出手,那么恭喜你,成功的掉入房价“价差”的陷进里了。大家应该也看了很多关于为什么三四线城市房价会暴涨原因的文章了,小编也在之前的文章里分析过,这里在跟大家简单的絮叨两句:一个是因为一二线城市调控外溢的需求;另外一方面就是棚改货币化带来的资金活力;再有就是不断的城镇化进程导致了需求的上升,进而导致了房价的上涨。然而,在我们三四线城市房价上涨的因素里,都不是持续的。当你屁颠屁颠的拿着棚改的资金冲进所谓的危险城市抢房、落户的时候,等着你的却是摇号排队购房。一旦地级城市的房价开始逼平了省会城市,那么所谓的低价红利已经被吃干喝净,纯粹就是靠着棚改货币来续命。三四线城市与二线城市的价差缩小,并不代表三四线城市的城市竞争力在短时间内迅速增强,实际上,人还是那些人,产业还是那些产业。再者,当大家都往二线城市挤,谁还来三四线城市购房,即使再高的价格也无人接盘。而这时候,就是当年低价购房的朋友开始逃顶的时候了,这时候你再去凑热闹就相当于去当接盘侠。

最好的选择是,赶紧从一二线城市找到好的区域上车。

其实,不仅是三四线城市与一二线城市存在价差导致购房热。

在一二线城市同样存在,那就是市区与郊区只差。

现在很多朋友,因为诸多原因不能选择在城市中心位置购房,只能选择郊区购房。

而且,很多时候购房者都是被开发商和房价给诱惑了。

开发商有时候会为自己的楼盘造势,打造未来不可实现的梦想,让购房者觉得楼盘有多好。

另外一个就是打价格战。

通常,郊区的楼盘价格比市区的楼盘价格要少很多。

在我们很多购房者眼中,只要价格低了,而且还是在一个好的城市,就认为会有上涨的趋势。

不可否认,一个好的区域确实有利好。

但是不同区域之间,他们的房价是差别的,而且上涨潜力也是具有很大的区别。

如果你是刚需打工者,你首先应该考虑的是小区配套是否完善,交通是否便利、教育、医疗等等配套设施是否匹配,这些是你生活中所必须的。

怎么选房的问题,一直困扰我们很多年了。

毕竟一套房子的价格也不少,选择“老破小”的市区,还是“远大新”的郊区,最重要的还是要根据自己的需求来定。

千万,不要掉进房价“价差”的陷阱里。

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